1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
守口市
34.4万円/㎡
前年比+13.8%
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日商・岩井太子橋マンション
大阪府守口市京阪本通一丁目
OsakaMetro谷町線 / 太子橋今市駅 徒歩1分
1980年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より14.5%割高
相場
2,602万円
34.3万円/㎡
1,655
2,286
2,917
3,548
AI査定結果
推定相場価格
2,602万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,286万円〜2,917万円
30.2万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
日商・岩井太子橋マンション
2,980万円（39.3万円/㎡）/ 5階 / 75.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は37.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,980万円 | 39.3万円 | 5階 | 75.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 3,098万円 | 40.9万円 | 5階 | 75.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 2,780万円 | 36.7万円 | 8階 | 75.79㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/20 | 2,798万円 | 36.9万円 | 8階 | 75.79㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/15 | 2,850万円 | 37.6万円 | 8階 | 75.79㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/06 | 2,880万円 | 38.0万円 | 8階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 2,280万円 | 39.5万円 | 11階 | 57.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,980万円 | 39.3万円 | 8階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 3,080万円 | 40.6万円 | 8階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,180万円 | 42.0万円 | 8階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 3,280万円 | 43.3万円 | 8階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,380万円 | 44.6万円 | 8階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 2,299万円 | 29.2万円 | 4階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 2,349万円 | 29.8万円 | 4階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,399万円 | 30.4万円 | 4階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 日商・岩井太子橋マンション 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅1分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.79㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/18 | コスモハイツ守口 守口市外島町 | 守口駅4分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/17 | サニーコーポ守口 守口市桃町 | 守口駅5分 | 2,498万円 | 34.9万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/18 | 守口太子橋マンション 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅1分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.79㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 守口ニューハイツ 守口市京阪北本通 | 守口駅3分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/03 | 藤和守口ハイタウン 守口市大日町一丁目 | 大日駅1分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2026/02/08 | 守口パークマンション 守口市寺内町一丁目 | 守口市駅3分 | 2,180万円 | 36.6万円 | 59.64㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、守口市では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は守口市の平均と比較して14.2%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 日商・岩井太子橋マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市京阪本通一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線太子橋今市駅徒歩1分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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